Podrobnosti Nepremičnine

V mirnem okolju in urejenem naselju v Šenčurju posredujemo pri prodaji moderno zasnovane enote v dvostanovanjski hiši, ki se prodaja do faze “na ključ”.

V fazi na ključ je predvidena vgradnja toplotne črpalke, popolnoma opremljene kopalnice, vseh talnih oblog (podi) ter notranjih vrat.

Hiša je zasnovana kot dvostanovanjski objekt in ima pravnomočno gradbeno dovoljenje. Postopek pridobivanja uporabnega dovoljenja je v teku – gradbena dela, potrebna za izdajo, so v zaključni fazi.

📌 Osnovni podatki:

• Cena (zahodna enota): 475.000 €
• Velikost parcele cca: 292  m²
• Površina hiše: 112,07 m²

🏗️ Tehnične lastnosti:

• Klasična gradnja: beton, železo, opeka
• Stavbno pohištvo:
  • vhodna vrata ALU Pirnar
  • 3-slojna okna VEKA, 7-komorni softline 82 MD
  • električne zunanje žaluzije
• Fasada: Caparol dalmatiner, izolacija 16,5 cm
• Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko
• Predpriprava za kamin

📐 Tlorisna zasnova (P+N+M):

Pritličje (60,77 m²):

• tehnični prostor: 3,13 m²
• sanitarije: 2,55 m²
• garderoba: 3,23 m²
• kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 47 m²
• stopnišče: 4,86 m²

Nadstropje (51,3 m²):

• spalnica: 13,4 m²
• kopalnica: 7 m²
• otroška soba 1: 10,8 m²
• otroška soba 2: 10,8 m²
• hodnik: 9,3 m²

🌳 Lokacija in infrastruktura:

Objekt se nahaja v novem in mirnem naselju v Šenčurju, kjer je na voljo vsa potrebna infrastruktura. V bližini se nahajajo: šola, vrtec, pošta, trgovina, lekarna. Odlična prometna povezava omogoča hiter dostop do avtoceste. Lokacija nudi številne možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi.

Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

Vljudno vabljeni na ogled!

 Kontaktni podatki